项目概况

门徒娱乐怀柔基地消防维保项目潜在服务方应在门徒娱乐官网获取采购文件（/index.html），并于2026年11月3日15点（北京功夫）前提交比价文件。

一、项目根基信息 

1、项目名称：门徒娱乐总院怀柔基地消防维保项目

2、采购方式：询价 

3、项目预算金额：45万元（人民币）

4、最高限价：45万元（人民币）

5、采购需要：采购消防维保服务

6、维保数量：服务覆盖基地总构筑面积 127633.62 平方米（10栋楼宇构筑）领域内全数消防设施，蕴含消防系统日常守护保养、消防电气专项检测（?含第三方消防电气检测机构的检测用度，均蕴含在本次报价内，由维保单元承担。）、1800 具灭火器年度检测。

7、合同推广期：一年（2026年11月11日-2027年11月10日）

8、本项目不接受结合体投标。

 二、工程内容:

1、须持有合法有效的消防技术服务机构（消防设施守护保养检测）资质，资质领域覆盖本项目全数消防系统维保及电气检测类型，按项目需要配置维保服务团队，项目掌管人须持有一级注册消防工程师资格证书；现场维保及检测作业人员须持有低级及以上消防设施操作员证书，所有人员证件在有效期内、人证一致，杜绝无证上岗。

2、本项目所属单元为消防安全沉点单元，维保及检测覆盖基地总构筑面积 127633.62 平方米领域内全数消防设施，蕴含但不限于以下系统：
① 火警自动报警系统：火警报警节造器、各类探测设备、节造
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② 消防给水系统：消防水池、消防水箱、稳压泵组、消防水泵组、水泵节造柜、气压给水装置、各类节造阀门、水泵接合器、输配管网及压力监测装置等设备。
③ 自动喷水灭火系统：喷淋泵组、稳压装置、各类阀门、喷头、管网及结尾试水装置等设备。
④ 消火栓系统：室内表消火栓、消火栓按钮、消防水泵、管网及各类阀门等设备。
⑤ 防排烟系统：防排烟风机、防火阀、排烟阀、送风阀及联动节造装置等设备。
⑥ 消防水炮系统：水炮本体、节造装置、管网及配套阀门等设备。
⑦ 消防通讯与分散系统：消防电话、应急广播、应急分散批示照明系统电气节造部门等设备。
⑧ 防火分隔系统：防火卷帘门、挡烟垂壁及节造装置等设备。
⑨ 消防联动节造系统：联动节造器、联动
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⑩ 消防应脊卣明与分散批示系统：应脊卣明节造器、集中电源、应脊卣明灯、分散批示标志灯、安全出口标志灯、智能分散节造装置及配套回路等设备。
? 消防设备电源监控系统：消防设备电源监控器、电压 / 电流信号传感器、监控
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3、实现基地内共计1800 具灭火器的年度职能性检测、压力校验、表观查抄及有效性判定，对不合格灭火器进行维建整改，确保所有灭火器切合消防规范要求；

4、共同完玉成基地消防电气专项检测，检测内容涵盖消防电源供电靠得住性、消防配电线路、消防设备电气回路、接地机能等所有项目。?该项检测由甲方认可、具备相应从业前提的第三方消防电气检测机构独立执行，不由承担本项目消防设施守护保养的单元自行执行?；?检测用度由中标维保单元承担，甲方不再另行支付。

5、严格落实分级维保频次要求：每年度发展月检 8 次、季度检测 3 次、年度全面检测 1 次；沉大节假日（春节、五一、十一）前须增长专项巡检。维保实现后如实填写维保纪录，经甲方安全治理人员确认存档。
6、设立 24 幼时日常守护保养值班电话，维持整年通讯通顺；接到消防系统故障通知后该当立即响应，垂危类故障（系统瘫痪、报警异常、泵组失效蹬装响消防主题职能的故障）2 幼时内到达现场措置，通常类故障 4 幼时内到达现场，准则上 24 幼时内排除故障、复原系统正常运行。
7、共同实现年度消防查抄、消防监管部门抽查、隐患排查治理的技术支持工作；协助甲方美满消防技术档案、订正应急预案及提供消防演练技术领导。
8、共同落实年度 2 次消防培训及应急演练工作，协调专业工程师发展授课，并做好配套服务保险。

三、参加比价方资格要求

本次比价要求须具备：

1、必须拥有中华人民共和国独立法人资格，拥有独立承担民事责任的能力。

2、诺言要求：在“信誉中国”网站在http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单。

3、本项目不接受结合体比价。

4、近三年（2022-01-01至2025-12-31）至少实现 1 项构筑面积达 10 万平方米的消防安全沉点单元的消防维保项目。

5、拟派项目掌管人须持有一级注册消防工程师资格证书，现场维保检测人员须持有对应有效资格证件，并纯熟把握各类消防系统维保检测各项操作规程、应急处置步骤，具备两年以上同类项目独立作业经验。

 四、比价地址及联系方式

1、勘测、答疑时间：2026年10月28日至10月29日（建议提醒比价方：务必提前预约进行现场勘测，以正确评估工作量）。

2、响应文件提交功夫及方式：提交截止功夫为 2026 年 11 月 2 日 15 时（北京功夫），电子版比价响应文件发送至本次采购联系人指定邮箱，资格要求资料及报价文件请务必一次性提交。

3、布告期限

自颁布之日起5个工作日。

4、比价地址：门徒娱乐怀柔科技创新基地

5、联系方：门徒娱乐怀柔科技创新基地

（地址同比价地址）。

联系人：崔工

联系电话：15110229055；电子邮箱：960768203@qq.com